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Nos actualités

Préemption et rémunération de l'agent immobilier : qui doit payer ?

Publié le : 16/01/2025 16 janvier janv. 01 2025 15h51 15 51
NOTAIRES / Immobilier
Préemption et rémunération de l'agent immobilier : qui doit payer ?
La Cour de cassation, dans un arrêt du 19 décembre 2024, a rappelé qu’en vertu des articles L 213-2 du Code de l’urbanisme et 6 de la loi Hoguet, le titulaire du droit de préemption, substitué à l'acquéreur, est tenu de supporter la commission de...
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Circulation à l’international des divorces contractuels

Publié le : 15/07/2020 15 juillet juil. 07 2020 11h44 11 44
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Circulation à l’international des divorces contractuels
Pour la Ministre, la circulation dans l’UE des divorces contractuels français est possible, avec quelques limites, sans attendre août 2022 ; hors UE, l’État français poursuit ses négociations avec les pays qui ne reconnaissent pas ce type de divor...

Prêt immobilier : une seule sanction est possible en cas de défaut ou d’erreur du TEG

Publié le : 09/07/2020 09 juillet juil. 07 2020 11h46 11 46
NOTAIRES / Immobilier
Prêt immobilier : une seule sanction est possible en cas de défaut ou d’erreur du TEG
Le régime des sanctions en cas de défaut ou d’erreur du TEG est uniformisé : seule peut être prononcée la déchéance du droit aux intérêts dans la proportion fixée par le juge, y compris pour les contrats conclus avant l’entrée en vigueur de l’ordo...

Que faire lorsque la voie communale déborde sur la propriété ?

Publié le : 09/07/2020 09 juillet juil. 07 2020 09h06 09 06
NOTAIRES / Immobilier
Que faire lorsque la voie communale déborde sur la propriété ?
Une voie publique, un trottoir, un fossé ou encore une piste cyclable ne peuvent être implantés sur une parcelle privée sans que l’autorité en charge (commune, département, établissement public de coopération intercommunale, préfet, etc.) n’ait, a...

Restitution des droits de mutation en cas d'usufruits successifs : seul le nu-propriétaire y a droit

Publié le : 07/07/2020 07 juillet juil. 07 2020 18h31 18 31
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Restitution des droits de mutation en cas d'usufruits successifs : seul le nu-propriétaire y a droit
En cas d’usufruits successifs, lorsque le second usufruit s'ouvre au profit d'un bénéficiaire plus jeune que le premier, le nu-propriétaire a droit, en application de l’article 1965 B du CGI, à la restitution d'une somme égale à ce qu'il aurait pa...

Séparation : un époux dans le besoin pendant le divorce peut obtenir une pension alimentaire

Publié le : 07/07/2020 07 juillet juil. 07 2020 08h40 08 40
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Séparation : un époux dans le besoin pendant le divorce peut obtenir une pension alimentaire
Le Code civil prévoit que les époux se doivent mutuellement respect, fidélité, secours et assistance. Mais en cas de séparation, l'un des conjoints peut se retrouver dans le besoin. Dans le cadre des mesures provisoires, le juge aux affaires famil...

La levée de l’option d’une promesse unilatérale de vente et la non-réalisation de la condition suspensive

Publié le : 02/07/2020 02 juillet juil. 07 2020 15h00 15 00
NOTAIRES / Immobilier
La levée de l’option d’une promesse unilatérale de vente et la non-réalisation de la condition suspensive
Aux termes d’un arrêt rendu le 5 mars 2020, la troisième chambre civile de la Cour de cassation rejette le pourvoi et juge que le changement de destination qui était une condition déterminante de la vente à la charge des promettants...
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